Neste post, “Corretor de imóveis, o que faz e qual a importância deste profissional”, apresentaremos algumas informações que farão com que você entenda o que ele faz e sua importância no setor imobiliário.

Explicaremos qual é a função do mesmo na prática e o que os tornam tão essenciais para uma negociação de imóveis.

Essa importância é explicada pelo fato de que, esse profissional busca cuidar de todos os processos burocráticos, assim como os jurídicos que também fazem parte das etapas de uma transação imobiliária, seja ela de qualquer natureza.

É importante salientar que, para exercer a profissão, é necessário que o profissional esteja registrado no CRECI, sendo contravenção penal prevista no artigo 47 da lei 3688/41, aqueles que exercerem sem esse registro.

Confira outras informações abaixo!

O que um corretor de imóveis faz?

 

Podemos afirmar a princípio que um corretor de imóveis tem como principal responsabilidade, fazer a intermediação de negociações relacionadas a venda, a compra, permuta e até mesmo a locação de um imóvel.

O corretor de imóveis busca a melhor opção para você, logo, se você decidir por um apartamento ou uma casa, o corretor é a opção certa para aquisição.

Sendo assim, podemos entender que o profissional tem como objetivo auxiliar o cliente da melhor forma possível na negociação de uma transação imobiliária, acompanhando o mesmo no início, meio e fim de todo o processo.

Dessa maneira, podemos destacar que entre suas principais funções estão:

·       Fazer a avaliação dos imóveis que estão disponíveis no mercado;

·       Fazer a venda ou a locação de imóveis usados ou novos, seja como profissional autônomo ou trabalhando em uma imobiliária;

·       Controlar as carteiras imobiliárias;

·       Buscar imóveis que tenham possibilidades de negociação;

·       Administrar condomínios;

·       Prestar serviços de avaliação de imóveis;

·       Providenciar documentações, assim como averiguar, entre outras funções;

Motivos para ser um corretor de imóveis

 

Um dos motivos para se tornar um corretor imobiliário, é o fato de que o setor está em crescimento, uma vez que o comportamento das pessoas estão se modificando, ou seja, elas estão passando mais tempo em casa.

Sendo assim, há uma grande busca por imóveis mais amplos, e que proporcione um maior conforto, por isso há um enorme movimento de crescimento no setor imobiliário de luxo.

Além disso, a possibilidade de atuar de maneira autônoma também faz com que essa seja uma excelente alternativa para quem deseja mudar de área profissional.

O que fazer para ser um corretor de imóveis?

 

É importante que se tenha uma formação específica para atuar nessa área, uma vez que ela é uma profissão regulamentada.

Com o mercado imobiliário em alta, muitas pessoas que querem seguir essa carreira, e até mesmo profissionais de outras áreas estão buscando a profissão como alternativa de ter maiores rendimentos.

Para se tornar um corretor de imóveis, é necessário ter o ensino médio completo e fazer um curso TTI especializado para assim conseguir se registrar no CRECI ( Conselho Regional de Corretores de Imóveis).

Sendo assim, por mais que você tenha um diploma de ensino superior em outra área, é obrigatório fazer o curso específico para conseguir o registro no CRECI.

Obtendo o registro do CRECI

 

O Conselho Regional de Corretores de Imóveis encontra-se em todos os estados do Brasil, sendo que ele é um órgão que faz a regulamentação da profissão.

Sendo assim, após fazer o curso de formação para corretores de imóveis, você deverá ir ao CRECI da região onde se encontra para dar início ao processo para emitir o registro profissional, ou seja, o Pedido de Inscrição de Pessoa Física.

Para emitir o registro profissional é preciso de algumas documentações, que pode variar de estado para estado, porém, no geral é necessário apresentar:

·       Carteira de Identidade;

·       Título e eleitos, assim como o comprovante de votação da última eleição;

·       Comprovante de residência recente;

·       Fotos 3x4;

·       Comprovante de conclusão do ensino médio;

·       Diploma do curso técnico ou de nível superior;

·       Para homens com até 45 anos o certificado de reservista;

·       Comprovante de pagamento da anuidade, taxa expedida pelo CRECI e emolumentos;

Habilidades que um corretor de imóveis precisa ter

 

Para que você seja um bom corretor de imóveis, é essencial que se adquira algumas habilidades que irão te ajuda no cotidiano da profissão, como por exemplo:

·       Facilidade de comunicação;

·       Conseguir identificar as reais necessidades dos clientes;

·       Ter a capacidade de persuasão;

·       Habilidades para negociação;

·       Atentos as mudanças no mercado imobiliário;

·       Habilidades com as vendas;

·       Domínio em aspectos legais, técnicos e financeiros relacionados a negócios e transações;

Objetivos de um corretor de imóveis

 

Os principais objetivos de um corretor de imóveis , é auxiliar o cliente a realizar bons negócios, apontar as melhores oportunidades para os mesmos, e evitar que os clientes aceitem condições de pagamentos ruins.

Além disso ele tem como objetivo proporcionar uma maior segurança nas transações e também nos processos burocráticos.

Essas foram algumas informações sobre o que um corretor de imóveis faz, além de fatores que fazem com que ele seja importante em uma transação imobiliária em Palhoça SC.